年別アーカイブ：2021年

母の介護をやっていて、一番の問題に直面しました。 それは、父と母のコミュニケーションの問題でした。 寝たきりの状態になってよくあることのようですが、母が父親に対して、執拗に「お父さんはこれができない、 ...

介護の合間をぬって3か月勉強した結果、二級ファイナンシャルプランニング技能士に合格しました！ 成績は、以下の通りですが、もう少し、タックスプランニング、金融を勉強する必要があります。 現在、9月の1級 ...

よく、1棟目に新築アパートを不動産仲介業者から案内されることが多いです。サラリーマンですと、安定した収入と、ある程度の頭金があれば、銀行融資も難なく通り、晴れて不動産オーナーになれます。 ところが、新 ...

不動産投資では、銀行からお金を借りて、アパートやマンションを購入し、家賃収入を得てキャッシュを稼ぐため、場合によっては、フルローンで少ない現金で多くのキャッシュを稼げるので、レバレッジを利かせた投資が ...

介護用に手すりを使ったお風呂のバリアフリー工事が完了しました。 今、母は週三回デイケアに通って、介護施設でお風呂も入っています。 これから、自宅で一人でお風呂に入れるようにリフォームをしたところですが ...

母を連れて、警察署に運転免許証の返納をして、その足で市の免許証返納に際しバス利用券かタクシー利用券を提供してくれる申請をしてきた。 母本人にとっては、田舎なので、免許証を奪われるのは自分の足を奪われる ...

昭和56年（1981年）以前の建物で、耐震強度1.0以下の家は市から耐震工事費に対する助成金がでる制度があったので、1か月ほど前に実家の耐震工事診断を受けた。その結果が帰ってきたのだが、結果は0.22 ...

本日、市役所の職員が来て、市の介護事業の一つの配食サービス補助金のヒアリング調査をしてもらった。 残念ながら、結果はNGで、父親が健在なので、買い物などできる支援者がいる場合は対象外ということでした。 ...

私は、不動産投資は、大別して、２つあると思っています。一般的には自らワンルームマンションなど賃貸物件を購入して、賃貸収入を得るものとJ-REITなど不動産投資会社に委託する不動産投資信託です。株式投資 ...

大家業は、サラリーマンとしての不労所得の代名詞にもなっていましたが、どんな事業でもそうですが、ちゃんとした経営をできるまで、自分を高める必要がある。 私は、築18年のレオパレス物件を購入し、満室状態か ...